Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 3309 m²
Werfkade 49, 1033 TA Amsterdam
240 m²
Bouwjaar 2025
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Werfkade 49 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 3309 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Werfkade 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfkade 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 62.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in NDSM terrein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
3,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor NDSM terrein
Werfkade 49 ligt in de buurt NDSM terrein in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.265 inwoners en 2.923 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 6% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
4265
Inwoners
3220
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2923
Woningvoorraad
€460.000
Gem. WOZ-waarde NDSM terrein
6%
Koopwoningen
11.396
Inwoners per km²
Locatie van Werfkade 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1033 TA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Werfkade 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 18 meter
Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor ander gebruik buiten behandeling gesteld Werfkade 73 1033TA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 44 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend mt. Lincolnweg 104
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 18 meter
Aanvraag onttrekkingsvergunning van woonruimten voor ander gebruik Werfkade 73 1033TA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werfkade 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfkade 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt NDSM terrein €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfkade 49 zich tot de CBS-buurt NDSM terrein?
Werfkade 49 is een niet-woning van 240 m² in de CBS-buurt NDSM terrein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.923 woningen. Daarvan is 6% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.396 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfkade 49?
Werfkade 49 is een niet-woning in NDSM terrein, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Werfkade 49 vergeleken met de buurt?
Werfkade 49 heeft 240 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3309 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt NDSM terrein €460.000.
Wat is het energielabel van Werfkade 49 en wat betekent dat?
Werfkade 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in NDSM terrein?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt NDSM terrein in Amsterdam (Noord-Holland) 4.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000, 6% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt NDSM terrein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt NDSM terrein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 6,7 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt NDSM terrein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt NDSM terrein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt NDSM terrein?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt NDSM terrein in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Werfkade 49?
Een woningrapport voor Werfkade 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond NDSM terrein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars