Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 648 m²
- Perceeloppervlakte
- 406 m²
- Inhoud
- 6438 m³
Modemstraat 2, 1033 RW Amsterdam
648 m²
Bouwjaar 1998
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Modemstraat 2 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 648 m² en een perceel van 406 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Modemstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Modemstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 43.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cornelis Douwesterrein-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cornelis Douwesterrein-Oost
Modemstraat 2 ligt in de buurt Cornelis Douwesterrein-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 0 inwoners en 0 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 22% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
0
Inwoners
0
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
0
Woningvoorraad
€566.000
Gem. WOZ-waarde Cornelis Douwesterrein-Oost
22%
Koopwoningen
4.743
Inwoners per km²
Locatie van Modemstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1033 RW
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Modemstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Scannerstraat 3 1033RV Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Modemstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Modemstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost €566.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Modemstraat 2 zich tot de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost?
Modemstraat 2 is een niet-woning van 648 m² in de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 0 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.743 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Modemstraat 2?
Modemstraat 2 is een niet-woning in Cornelis Douwesterrein-Oost, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Modemstraat 2 vergeleken met de buurt?
Modemstraat 2 heeft 648 m² woonoppervlakte en 6438 m³ inhoud. Het perceel is 406 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost €566.000.
Wat is het energielabel van Modemstraat 2 en wat betekent dat?
Modemstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-06-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 43.53 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Cornelis Douwesterrein-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) 0 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €566.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 5,9 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cornelis Douwesterrein-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Modemstraat 2?
Een woningrapport voor Modemstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Douwesterrein-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars