Straatbeeld van Modelmakerstraat 23 in Amsterdam

Modelmakerstraat 23, 1033 DM Amsterdam

103 m² Bouwjaar 1990 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Modelmakerstraat 23 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 1329 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1329 m²
Inhoud
363 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Modelmakerstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Modelmakerstraat 23

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.24
CO₂-emissie
3397.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Terrasdorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

6,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Terrasdorp

Modelmakerstraat 23 ligt in de buurt Terrasdorp in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.125 inwoners en 2.118 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4125 Inwoners
2210 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2118 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Terrasdorp
24% Koopwoningen
6.324 Inwoners per km²

Locatie van Modelmakerstraat 23

Officiële bekendmakingen rond Modelmakerstraat 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Modelmakerstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Modelmakerstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Terrasdorp €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Modelmakerstraat 23 zich tot de CBS-buurt Terrasdorp?

Modelmakerstraat 23 is een hoekwoning van 103 m² in de CBS-buurt Terrasdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.118 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.324 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Modelmakerstraat 23?

Modelmakerstraat 23 is een hoekwoning in Terrasdorp, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Modelmakerstraat 23 vergeleken met de buurt?

Modelmakerstraat 23 heeft 103 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 1329 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Terrasdorp €402.000.

Wat is het energielabel van Modelmakerstraat 23 en wat betekent dat?

Modelmakerstraat 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-06-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3397.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Terrasdorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Terrasdorp in Amsterdam (Noord-Holland) 4.125 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Terrasdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Terrasdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 6,9 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Terrasdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Terrasdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Terrasdorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Terrasdorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Modelmakerstraat 23?

Een woningrapport voor Modelmakerstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Terrasdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Modelmakerstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Modelmakerstraat 23