Maisonnette (appartement) Spadinalaan 81 Amsterdam

Spadinalaan 81, 1031 KB Amsterdam

147 m² Bouwjaar 2010 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Spadinalaan 81 is een maisonnette (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 1978 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €655.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
1978 m²
Inhoud
37275.3 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€995.000 tot €1.245.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Spadinalaan 81

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spadinalaan 81

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
85.64 kWh/m²
CO₂-emissie
22.18 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
GIW Waarborgcertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (31.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Tuin type
Achtertuin en zonneterras
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage
Parkeerkelder

Bereikbaarheid in Amsterdam

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0.2 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

5.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

4.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.2 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

2.3 km

Buurtinformatie in Amsterdam

4015 Inwoners
2485 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2315 Woningvoorraad
€655.000 Gem. woningwaarde Overhoeks
28% Koopwoningen
13.288 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Spadinalaan 81

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Veelgestelde vragen over Spadinalaan 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Spadinalaan 81?

De prijsindicatie voor Spadinalaan 81 ligt rond €995.000 tot €1.245.000. De gemiddelde woningwaarde in Overhoeks is €655.000. Dat komt neer op circa €4.456 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spadinalaan 81 zich tot de wijk Overhoeks?

Spadinalaan 81 is een maisonnette (appartement) van 147 m² in de wijk Overhoeks. De buurt telt 2.315 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.288 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spadinalaan 81?

Spadinalaan 81 is een maisonnette (appartement) in Overhoeks, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Spadinalaan 81 vergeleken met de buurt?

Spadinalaan 81 heeft 147 m² woonoppervlakte en 37275 m³ inhoud. Het perceel is 1978 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Overhoeks ligt de gemiddelde woningwaarde op €655.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Spadinalaan 81 en wat betekent dat?

Spadinalaan 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spadinalaan 81?

Spadinalaan 81 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 31 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Overhoeks?

De wijk Overhoeks in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 4.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €655.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overhoeks?

Vanuit Spadinalaan 81 in Overhoeks bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 4.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overhoeks?

Zorg en onderwijs in de buurt van Spadinalaan 81: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overhoeks?

Recreatie nabij Overhoeks: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Spadinalaan 81?

De prijsindicatie ligt rond €995.000 tot €1.245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overhoeks is €655.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Spadinalaan 81?

Een woningrapport voor Spadinalaan 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overhoeks. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen