Woningwaarde Begoniastraat 25 B, 1031GL Amsterdam

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Begoniastraat 25 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Distelkruisstraat 1

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Beneden + bovenwoning
Woonoppervlakte: 48 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Buitendraaierij 47

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 41 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Ranonkelkade 6 A

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 41 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Smederij 45

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Sijsjesstraat 26

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Woonoppervlakte: 40 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Begoniastraat 25 B

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2027-03-05
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (48.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Van der Pekbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Van der Pekbuurt

Begoniastraat 25 B ligt in de buurt Van der Pekbuurt in Amsterdam. De buurt telt 4.470 inwoners en 2.485 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 406.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

4470 Inwoners

2480 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

2485 Woningvoorraad

€406.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

12% Koopwoningen

9.108 Inwoners per km²