Leeuwarderweg 56 is een 2-onder-1-kapwoning in Amsterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 95 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €878.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuwarderweg 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
5.3 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.6 kmWat een prachtige plek en wat een gezellige straat! De Leeuwarderweg in Amsterdam-Noord ligt aan de Noorder IJ- en Zeedijk, een deel van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leeuwarderweg 56 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwendammerdijk-West is €878.000. Dat komt neer op circa €9.543 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeuwarderweg 56 is een 2-onder-1-kapwoning van 92 m² in de wijk Nieuwendammerdijk-West. De buurt telt 398 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.387 inwoners per km².
Leeuwarderweg 56 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwendammerdijk-West, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leeuwarderweg 56 heeft 92 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Nieuwendammerdijk-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €878.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leeuwarderweg 56 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.18 kg/jaar.
Leeuwarderweg 56 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nieuwendammerdijk-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €878.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Leeuwarderweg 56 in Nieuwendammerdijk-West bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwarderweg 56: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Nieuwendammerdijk-West: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Leeuwarderweg 56 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwendammerdijk-West is €878.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leeuwarderweg 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwendammerdijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen