Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Waddendijk 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blauwe Zand. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waddendijk 44.
Waddendijk 44 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m². Het energielabel is E.
€ 600.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waddendijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,4 kmWaddendijk 44 ligt in de buurt Blauwe Zand in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.910 inwoners en 912 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
· andere vergunning · 100 meter
· andere vergunning · 92 meter
Amsterdam · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Zand €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaddendijk 44 is een appartement van 151 m² in de CBS-buurt Blauwe Zand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.318 inwoners per km².
Waddendijk 44 is een appartement in Blauwe Zand, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waddendijk 44 heeft 151 m² woonoppervlakte.
Waddendijk 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-05-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 64.45 kg/jaar.
Een woningrapport voor Waddendijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
