Straatbeeld van Waddendijk 39 in Amsterdam

Waddendijk 39, 1025 PH Amsterdam

151 m² Bouwjaar 1931 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waddendijk 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Amsterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 3967 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
3967 m²
Inhoud
268 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Waddendijk 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waddendijk 39

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.34
CO₂-emissie
5159.94 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blauwe Zand

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Blauwe Zand

Waddendijk 39 ligt in de buurt Blauwe Zand in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.910 inwoners en 912 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 19% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1910 Inwoners
925 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
912 Woningvoorraad
€484.000 Gem. WOZ-waarde Blauwe Zand
19% Koopwoningen
11.318 Inwoners per km²

Locatie van Waddendijk 39

Officiële bekendmakingen rond Waddendijk 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 100 meter

Amsterdam Noord, verkeersbesluit aanleg gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, Goereestraat 13

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waddendijk 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Waddendijk 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Zand €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waddendijk 39 zich tot de CBS-buurt Blauwe Zand?

Waddendijk 39 is een twee-onder-een-kapwoning van 151 m² in de CBS-buurt Blauwe Zand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 912 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.318 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waddendijk 39?

Waddendijk 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Blauwe Zand, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Waddendijk 39 vergeleken met de buurt?

Waddendijk 39 heeft 151 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 3967 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Zand €484.000.

Wat is het energielabel van Waddendijk 39 en wat betekent dat?

Waddendijk 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 5159.94 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Blauwe Zand?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blauwe Zand in Amsterdam (Noord-Holland) 1.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Waddendijk 39?

Een woningrapport voor Waddendijk 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waddendijk 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waddendijk 39