Tussenwoning Waddendijk 3 Amsterdam

Waddendijk 3, 1025 PE Amsterdam

102 m² Bouwjaar 1931 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waddendijk 3 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 986 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
986 m²
Inhoud
558 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Waddendijk 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waddendijk 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
137.20 kWh/m²
CO₂-emissie
37.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blauwe Zand

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Blauwe Zand

Waddendijk 3 ligt in de buurt Blauwe Zand in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.910 inwoners en 912 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 19% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1910 Inwoners
925 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
912 Woningvoorraad
€484.000 Gem. WOZ-waarde Blauwe Zand
19% Koopwoningen
11.318 Inwoners per km²

Locatie van Waddendijk 3

Officiële bekendmakingen rond Waddendijk 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 9 meter

Amsterdam Noord, verkeersbesluit Texelweg 152 aanleg twee elektrische oplaadvakken

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waddendijk 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Waddendijk 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Zand €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waddendijk 3 zich tot de CBS-buurt Blauwe Zand?

Waddendijk 3 is een tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Blauwe Zand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 912 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.318 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waddendijk 3?

Waddendijk 3 is een tussenwoning in Blauwe Zand, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Waddendijk 3 vergeleken met de buurt?

Waddendijk 3 heeft 102 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 986 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Zand €484.000.

Wat is het energielabel van Waddendijk 3 en wat betekent dat?

Waddendijk 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-06-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.15 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Waddendijk 3?

Waddendijk 3 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Blauwe Zand?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blauwe Zand in Amsterdam (Noord-Holland) 1.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blauwe Zand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Waddendijk 3?

Een woningrapport voor Waddendijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waddendijk 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waddendijk 3