Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 185 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
Wervershoofstraat 46, 1023 XJ Amsterdam
71 m²
Bouwjaar 1949
5 kamers
2 slaapkamers
Label F
Wervershoofstraat 46 is een woonhuis in Amsterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m², een perceel van 86 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Wervershoofstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wervershoofstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 2.4
- CO₂-emissie
- 5993.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1050
Inwoners
540
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
538
Woningvoorraad
€406.000
Gem. woningwaarde Tuindorp Nieuwendam-West
24%
Koopwoningen
9.414
Inwoners per km²
Locatie van Wervershoofstraat 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1023 XJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Wervershoofstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Wervershoofstraat 46?
De prijsindicatie voor Wervershoofstraat 46 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuindorp Nieuwendam-West is €406.000. Dat komt neer op circa €5.718 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wervershoofstraat 46 zich tot de wijk Tuindorp Nieuwendam-West?
Wervershoofstraat 46 is een woonhuis van 71 m² in de wijk Tuindorp Nieuwendam-West. De buurt telt 538 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.414 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wervershoofstraat 46?
Wervershoofstraat 46 is een woonhuis in Tuindorp Nieuwendam-West, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wervershoofstraat 46 vergeleken met de buurt?
Wervershoofstraat 46 heeft 71 m² woonoppervlakte en 185 m³ inhoud. Het perceel is 86 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Tuindorp Nieuwendam-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wervershoofstraat 46 en wat betekent dat?
Wervershoofstraat 46 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-09-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 5993.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wervershoofstraat 46?
Wervershoofstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West?
De wijk Tuindorp Nieuwendam-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuindorp Nieuwendam-West?
Vanuit Wervershoofstraat 46 in Tuindorp Nieuwendam-West bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuindorp Nieuwendam-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wervershoofstraat 46: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuindorp Nieuwendam-West?
Recreatie nabij Tuindorp Nieuwendam-West: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wervershoofstraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuindorp Nieuwendam-West is €406.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wervershoofstraat 46?
Een woningrapport voor Wervershoofstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Nieuwendam-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen