Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 514 m²
- Perceeloppervlakte
- 725 m²
- Inhoud
- 2228 m³
Avenhornstraat 41, 1023 TR Amsterdam
514 m²
Bouwjaar 1927
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Avenhornstraat 41 zijn gecontroleerd
De gegevens over Avenhornstraat 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuindorp Nieuwendam-Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Avenhornstraat 41 staat in het complete rapport.
Avenhornstraat 41 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 514 m² en een perceel van 725 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Avenhornstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Avenhornstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 218.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp Nieuwendam-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp Nieuwendam-Oost
Avenhornstraat 41 ligt in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.360 inwoners en 1.303 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 497.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2360
Inwoners
1270
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1303
Woningvoorraad
€497.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp Nieuwendam-Oost
19%
Koopwoningen
7.423
Inwoners per km²
De buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost
Locatie van Avenhornstraat 41
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1023 TR
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Avenhornstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 90 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Zwaagstraat 16
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 93 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Zwaagstraat 18
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 65 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Ilpendammerstraat 33
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Avenhornstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Avenhornstraat 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost €497.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Avenhornstraat 41?
Avenhornstraat 41 is een niet-woning van 514 m² in de CBS-buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.423 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Avenhornstraat 41?
Avenhornstraat 41 is een niet-woning in Tuindorp Nieuwendam-Oost, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Avenhornstraat 41?
Avenhornstraat 41 heeft 514 m² woonoppervlakte en 2228 m³ inhoud. Het perceel is 725 m².
Wat is het energielabel van Avenhornstraat 41 en wat betekent dat?
Avenhornstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Avenhornstraat 41?
Een woningrapport voor Avenhornstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Nieuwendam-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars