Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Wognumerstraat 23 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuindorp Nieuwendam-Oost. Een kenmerk dat niet aan Wognumerstraat 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wognumerstraat 23.
Wognumerstraat 23 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 1757 m². Het energielabel is D.
€ 460.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wognumerstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,9 kmWognumerstraat 23 ligt in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.360 inwoners en 1.303 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 497.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 83 meter
· andere vergunning · 86 meter
· andere vergunning · 61 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost €497.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWognumerstraat 23 is een hoekwoning van 58 m² in de CBS-buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.423 inwoners per km².
Wognumerstraat 23 is een hoekwoning in Tuindorp Nieuwendam-Oost, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wognumerstraat 23 heeft 58 m² woonoppervlakte en 230 m³ inhoud. Het perceel is 1757 m².
Wognumerstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.74 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wognumerstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Nieuwendam-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
