Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
Fazantenweg 53, 1021 HL Amsterdam
64 m²
Bouwjaar 1990
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Fazantenweg 53 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Fazantenweg 53 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Fazantenweg 53 staat in het complete rapport.
Fazantenweg 53 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fazantenweg 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fazantenweg 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 306.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 80.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt-Zuid
Fazantenweg 53 ligt in de buurt Vogelbuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.075 inwoners en 2.042 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4075
Inwoners
2135
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2042
Woningvoorraad
€460.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt-Zuid
20%
Koopwoningen
12.704
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt-Zuid
Locatie van Fazantenweg 53
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1021 HL
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Fazantenweg 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 14 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Fazantenweg ter hoogte van nummer: 71 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 65 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Fazantenweg 31-H
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Fazantenweg ter hoogte van nummer: 37 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fazantenweg 53
In wat voor buurt ligt Fazantenweg 53?
Fazantenweg 53 is een niet-woning van 64 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.704 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fazantenweg 53?
Fazantenweg 53 is een niet-woning in Vogelbuurt-Zuid, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fazantenweg 53?
Fazantenweg 53 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 450 m².
Wat is het energielabel van Fazantenweg 53 en wat betekent dat?
Fazantenweg 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-05-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fazantenweg 53?
Een woningrapport voor Fazantenweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars