Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 639 m³
Sperwerlaan 25 H, 1021 EM Amsterdam
69 m²
Bouwjaar 1923
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Sperwerlaan 25 H zijn gecontroleerd
De gegevens over Sperwerlaan 25 H komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Sperwerlaan 25 H toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sperwerlaan 25 H.
Sperwerlaan 25 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 91 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Sperwerlaan 25 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sperwerlaan 25 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 55.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt-Zuid
Sperwerlaan 25 H ligt in de buurt Vogelbuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.075 inwoners en 2.042 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4075
Inwoners
2135
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2042
Woningvoorraad
€460.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt-Zuid
20%
Koopwoningen
12.704
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt-Zuid
Locatie van Sperwerlaan 25 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1021 EM
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Sperwerlaan 25 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Nachtegaalstraat ter hoogte van nummer: 149 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Havikslaan ter hoogte van nummer: 1 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 32 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kraaienplein ter hoogte van nummer: 4 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sperwerlaan 25 H
In wat voor buurt ligt Sperwerlaan 25 H?
Sperwerlaan 25 H is een niet-woning van 69 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.704 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sperwerlaan 25 H?
Sperwerlaan 25 H is een niet-woning in Vogelbuurt-Zuid, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sperwerlaan 25 H?
Sperwerlaan 25 H heeft 69 m² woonoppervlakte en 639 m³ inhoud. Het perceel is 91 m².
Wat is het energielabel van Sperwerlaan 25 H en wat betekent dat?
Sperwerlaan 25 H heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 55.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sperwerlaan 25 H?
Een woningrapport voor Sperwerlaan 25 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars