Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 12 m²
- Perceeloppervlakte
- 1408 m²
Poolstraat 95, 1018 LR Amsterdam
12 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Poolstraat 95 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 12 m² en een perceel van 1408 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Poolstraat 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolstraat 95
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.21
- CO₂-emissie
- 7.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittenburg
Poolstraat 95 ligt in de buurt Wittenburg in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.625 inwoners en 1.313 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2625
Inwoners
1335
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1313
Woningvoorraad
€485.000
Gem. WOZ-waarde Wittenburg
32%
Koopwoningen
21.128
Inwoners per km²
Locatie van Poolstraat 95
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1018 LR
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Poolstraat 95
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 3 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Poolstraat 97
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 71 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Tweede Wittenburgerdwarsstraat ter hoogte van nummer: 66 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 94 meter
Besluit (Wijziging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Kleine Wittenburgerstraat 201 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poolstraat 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolstraat 95?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittenburg €485.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poolstraat 95 zich tot de CBS-buurt Wittenburg?
Poolstraat 95 is een niet-woning van 12 m² in de CBS-buurt Wittenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.313 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 21.128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolstraat 95?
Poolstraat 95 is een niet-woning in Wittenburg, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poolstraat 95 vergeleken met de buurt?
Poolstraat 95 heeft 12 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1408 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittenburg €485.000.
Wat is het energielabel van Poolstraat 95 en wat betekent dat?
Poolstraat 95 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.91 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wittenburg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wittenburg in Amsterdam (Noord-Holland) 2.625 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €485.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 4,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wittenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Poolstraat 95?
Een woningrapport voor Poolstraat 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars