Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 798 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €1.405.000 tot €1.655.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
Nicolaas Witsenkade 48 H, 1017 ZV Amsterdam
205 m²
Bouwjaar 1875
8 kamers
5 slaapkamers
Label A++
Nicolaas Witsenkade 48 H is een benedenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en 8 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €855.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nicolaas Witsenkade 48 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nicolaas Witsenkade 48 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 87.75 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 72.13 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 51%
- CO₂-emissie
- 14.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
970
Inwoners
605
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
566
Woningvoorraad
€855.000
Gem. woningwaarde Frederikspleinbuurt
45%
Koopwoningen
7.120
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een van de mooiste plekjes van Amsterdam bieden wij een dubbel beneden huis gelegen aan de Nicolaas Witsenkade van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nicolaas Witsenkade 48 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Frederikspleinbuurt
- Postcode
- 1017 ZV
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Nicolaas Witsenkade 48 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Nicolaas Witsenkade 48 H?
De prijsindicatie voor Nicolaas Witsenkade 48 H ligt rond €1.405.000 tot €1.655.000. De gemiddelde woningwaarde in Frederikspleinbuurt is €855.000. Dat komt neer op circa €4.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nicolaas Witsenkade 48 H zich tot de wijk Frederikspleinbuurt?
Nicolaas Witsenkade 48 H is een benedenwoning van 205 m² in de wijk Frederikspleinbuurt. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.120 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nicolaas Witsenkade 48 H?
Nicolaas Witsenkade 48 H is een benedenwoning in Frederikspleinbuurt, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nicolaas Witsenkade 48 H vergeleken met de buurt?
Nicolaas Witsenkade 48 H heeft 205 m² woonoppervlakte en 798 m³ inhoud. Met 8 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Frederikspleinbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €855.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nicolaas Witsenkade 48 H en wat betekent dat?
Nicolaas Witsenkade 48 H heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nicolaas Witsenkade 48 H?
Nicolaas Witsenkade 48 H heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Frederikspleinbuurt?
De wijk Frederikspleinbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €855.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Frederikspleinbuurt?
Vanuit Nicolaas Witsenkade 48 H in Frederikspleinbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Frederikspleinbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Witsenkade 48 H: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Frederikspleinbuurt?
Recreatie nabij Frederikspleinbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nicolaas Witsenkade 48 H?
Nicolaas Witsenkade 48 H is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €1.405.000 tot €1.655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Frederikspleinbuurt is €855.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nicolaas Witsenkade 48 H?
Een woningrapport voor Nicolaas Witsenkade 48 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Frederikspleinbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen