Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1783
- Woonoppervlakte
- 288 m²
- Perceeloppervlakte
- 402 m²
Falckstraat 49, 1017 VV Amsterdam
288 m²
Bouwjaar 1783
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Falckstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Falckstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Utrechtsebuurt-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Falckstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Falckstraat 49.
Falckstraat 49 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1783. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m² en een perceel van 402 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Falckstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Falckstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 115.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Utrechtsebuurt-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Utrechtsebuurt-Zuid
Falckstraat 49 ligt in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 804 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 734.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1190
Inwoners
775
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
804
Woningvoorraad
€734.000
Gem. WOZ-waarde Utrechtsebuurt-Zuid
41%
Koopwoningen
20.859
Inwoners per km²
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid
Locatie van Falckstraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1017 VV
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Falckstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 27 meter
Besluit voor splitsingsvergunning Geweigerd - Falckstraat 37-H in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 75 meter
Aanvraag (Nieuw) exploitatievergunning horecabedrijf - Falckstraat 3 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 41 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Utrechtsedwarsstraat ter hoogte van nummer: 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Falckstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Falckstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Utrechtsebuurt-Zuid €734.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Falckstraat 49?
Falckstraat 49 is een niet-woning van 288 m² in de CBS-buurt Utrechtsebuurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Falckstraat 49?
Falckstraat 49 is een niet-woning in Utrechtsebuurt-Zuid, gebouwd in 1783 (243 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Falckstraat 49?
Falckstraat 49 heeft 288 m² woonoppervlakte. Het perceel is 402 m².
Wat is het energielabel van Falckstraat 49 en wat betekent dat?
Falckstraat 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-04-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Falckstraat 49?
Een woningrapport voor Falckstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Utrechtsebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1783, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars