Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 3371 m²
- Perceeloppervlakte
- 6175 m²
Vijzelgracht 46, 1017 HS Amsterdam
3371 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vijzelgracht 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Vijzelgracht 46 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weteringbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Vijzelgracht 46 staat in het complete rapport.
Vijzelgracht 46 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 3371 m² en een perceel van 6175 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Vijzelgracht 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijzelgracht 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 39.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weteringbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Weteringbuurt
Vijzelgracht 46 ligt in de buurt Weteringbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 inwoners en 1.563 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 681.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2440
Inwoners
1590
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1563
Woningvoorraad
€681.000
Gem. WOZ-waarde Weteringbuurt
42%
Koopwoningen
20.542
Inwoners per km²
De buurt Weteringbuurt
Locatie van Vijzelgracht 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1017 HS
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Vijzelgracht 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Weteringschans ter hoogte van nummer: 159 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 84 meter
Aanvraag (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf - Weteringschans 157-H in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Tweede Weteringdwarsstraat ter hoogte van nummer: 70 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijzelgracht 46
In wat voor buurt ligt Vijzelgracht 46?
Vijzelgracht 46 is een niet-woning van 3371 m² in de CBS-buurt Weteringbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijzelgracht 46?
Vijzelgracht 46 is een niet-woning in Weteringbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vijzelgracht 46?
Vijzelgracht 46 heeft 3371 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6175 m².
Wat is het energielabel van Vijzelgracht 46 en wat betekent dat?
Vijzelgracht 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vijzelgracht 46?
Een woningrapport voor Vijzelgracht 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weteringbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars