Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1670
- Woonoppervlakte
- 946 m²
- Perceeloppervlakte
- 1351 m²
Herengracht 452, 1017 CA Amsterdam
946 m²
Bouwjaar 1670
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Herengracht 452 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herengracht 452 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spiegelbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Herengracht 452.
Herengracht 452 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1670. De woning heeft een woonoppervlakte van 946 m² en een perceel van 1351 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Herengracht 452
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herengracht 452
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 187.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spiegelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spiegelbuurt
Herengracht 452 ligt in de buurt Spiegelbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 623 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 953.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
850
Inwoners
525
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
623
Woningvoorraad
€953.000
Gem. WOZ-waarde Spiegelbuurt
43%
Koopwoningen
10.660
Inwoners per km²
De buurt Spiegelbuurt
Locatie van Herengracht 452
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1017 CA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Herengracht 452
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 55 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Herengracht ter hoogte van nummer: 444 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Herengracht ter hoogte van nummer: 440 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Herengracht ter hoogte van nummer: 479 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herengracht 452
In wat voor buurt ligt Herengracht 452?
Herengracht 452 is een niet-woning van 946 m² in de CBS-buurt Spiegelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.660 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herengracht 452?
Herengracht 452 is een niet-woning in Spiegelbuurt, gebouwd in 1670 (356 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herengracht 452?
Herengracht 452 heeft 946 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1351 m².
Wat is het energielabel van Herengracht 452 en wat betekent dat?
Herengracht 452 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-03-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 49.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herengracht 452?
Een woningrapport voor Herengracht 452 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spiegelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1670, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars