Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rozenstraat 246 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Elandsgrachtbuurt. Een kenmerk dat niet aan Rozenstraat 246 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 246 staat in het complete rapport.
Rozenstraat 246 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1863. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 304 m².
€ 1.550.000 tot € 2.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 246
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmRozenstraat 246 ligt in de buurt Elandsgrachtbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.300 inwoners en 2.977 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 562.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 62 meter
· andere vergunning · 89 meter
· andere vergunning · 79 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elandsgrachtbuurt €562.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 246 is een hoekwoning van 172 m² in de CBS-buurt Elandsgrachtbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.761 inwoners per km².
Rozenstraat 246 is een hoekwoning in Elandsgrachtbuurt, gebouwd in 1863 (163 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenstraat 246 heeft 172 m² woonoppervlakte en 1537 m³ inhoud. Het perceel is 304 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 246 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elandsgrachtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1863, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
