Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Herengracht 49 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Langestraat e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herengracht 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Herengracht 49.
Herengracht 49 is een grachtenpand, tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1638. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m², een perceel van 99 m² en 11 kamers.
€ 1.800.000 tot € 2.500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Herengracht 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,3 kmHerengracht 49 ligt in de buurt Langestraat e.o. in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 1.216 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 891.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
· andere vergunning · 77 meter
· andere vergunning · 77 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Langestraat e.o. €891.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHerengracht 49 is een grachtenpand, tussenwoning van 194 m² in de CBS-buurt Langestraat e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.372 inwoners per km².
Herengracht 49 is een grachtenpand, tussenwoning in Langestraat e.o., gebouwd in 1638 (388 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Herengracht 49 heeft 194 m² woonoppervlakte en 1352 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Herengracht 49 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Een woningrapport voor Herengracht 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Langestraat e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1638, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
