Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1729
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 841 m³
Haarlemmerstraat 45, 1013 EJ Amsterdam
92 m²
Bouwjaar 1729
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Haarlemmerstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Haarlemmerstraat 45 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haarlemmerbuurt-Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Haarlemmerstraat 45.
Haarlemmerstraat 45 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1729. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 66 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haarlemmerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haarlemmerbuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haarlemmerbuurt-Oost
Haarlemmerstraat 45 ligt in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.510 inwoners en 1.059 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 559.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1510
Inwoners
1045
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1059
Woningvoorraad
€559.000
Gem. WOZ-waarde Haarlemmerbuurt-Oost
25%
Koopwoningen
16.190
Inwoners per km²
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost
Locatie van Haarlemmerstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1013 EJ
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Haarlemmerstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 83 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Herenmarkt ter hoogte van nummer: 17 in
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 92 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Herenmarkt ter hoogte van nummer: 23 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 47 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Droogbak 5C
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haarlemmerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haarlemmerbuurt-Oost €559.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haarlemmerstraat 45?
Haarlemmerstraat 45 is een niet-woning van 92 m² in de CBS-buurt Haarlemmerbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.190 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haarlemmerstraat 45?
Haarlemmerstraat 45 is een niet-woning in Haarlemmerbuurt-Oost, gebouwd in 1729 (297 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haarlemmerstraat 45?
Haarlemmerstraat 45 heeft 92 m² woonoppervlakte en 841 m³ inhoud. Het perceel is 66 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Haarlemmerstraat 45?
Een woningrapport voor Haarlemmerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haarlemmerbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1729, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars