Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 183 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €405.000 tot €455.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Martin Vlaarkade 45, 1013 CS Amsterdam
56 m²
Bouwjaar 1988
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Martin Vlaarkade 45 is een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Martin Vlaarkade 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Martin Vlaarkade 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 86.94 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 177.42 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 32.5 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1020
Inwoners
615
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
596
Woningvoorraad
€450.000
Gem. woningwaarde Spaarndammerbuurt-Zuidoost
31%
Koopwoningen
20.864
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar en sfeervol appartement om de hoek van de gezellige Spaarndammerstraat. Het lichte en efficiënt ingedeelde appartement van 56 m2 heeft…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Martin Vlaarkade 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Spaarndammerbuurt-Zuidoost
- Postcode
- 1013 CS
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Martin Vlaarkade 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Martin Vlaarkade 45?
De prijsindicatie voor Martin Vlaarkade 45 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is €450.000. Dat komt neer op circa €8.036 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Martin Vlaarkade 45 zich tot de wijk Spaarndammerbuurt-Zuidoost?
Martin Vlaarkade 45 is een bovenwoning (appartement) van 56 m² in de wijk Spaarndammerbuurt-Zuidoost. De buurt telt 596 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.864 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Martin Vlaarkade 45?
Martin Vlaarkade 45 is een bovenwoning (appartement) in Spaarndammerbuurt-Zuidoost, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Martin Vlaarkade 45 vergeleken met de buurt?
Martin Vlaarkade 45 heeft 56 m² woonoppervlakte en 183 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Spaarndammerbuurt-Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Martin Vlaarkade 45 en wat betekent dat?
Martin Vlaarkade 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-02-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.5 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Martin Vlaarkade 45?
Martin Vlaarkade 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Spaarndammerbuurt-Zuidoost?
De wijk Spaarndammerbuurt-Zuidoost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Spaarndammerbuurt-Zuidoost?
Vanuit Martin Vlaarkade 45 in Spaarndammerbuurt-Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Spaarndammerbuurt-Zuidoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Martin Vlaarkade 45: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Spaarndammerbuurt-Zuidoost?
Recreatie nabij Spaarndammerbuurt-Zuidoost: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Martin Vlaarkade 45?
Martin Vlaarkade 45 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Spaarndammerbuurt-Zuidoost is €450.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Martin Vlaarkade 45?
Een woningrapport voor Martin Vlaarkade 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaarndammerbuurt-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen