Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1748
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 1120 m³
Spui 20, 1012 XA Amsterdam
325 m²
Bouwjaar 1748
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spui 20 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1748. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m² en een perceel van 88 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spui 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spui 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 373.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 98.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spuistraat-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,3 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spuistraat-Zuid
Spui 20 ligt in de buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 765 inwoners en 593 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 18% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
765
Inwoners
540
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
593
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Spuistraat-Zuid
18%
Koopwoningen
12.844
Inwoners per km²
Locatie van Spui 20
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1012 XA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Spui 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 22 meter
Besluit (Nieuw) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Spui 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 37 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Singel ter hoogte van nummer: 377 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 31 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Spui ter hoogte van nummer: 14 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spui 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Spui 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spui 20 zich tot de CBS-buurt Spuistraat-Zuid?
Spui 20 is een niet-woning van 325 m² in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 593 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.844 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spui 20?
Spui 20 is een niet-woning in Spuistraat-Zuid, gebouwd in 1748 (278 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spui 20 vergeleken met de buurt?
Spui 20 heeft 325 m² woonoppervlakte en 1120 m³ inhoud. Het perceel is 88 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid €514.000.
Wat is het energielabel van Spui 20 en wat betekent dat?
Spui 20 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-07-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 98.55 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Spuistraat-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) 765 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spuistraat-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spuistraat-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spuistraat-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spuistraat-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Spuistraat-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spuistraat-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spui 20?
Een woningrapport voor Spui 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spuistraat-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1748, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars