Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1723
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 358 m²
- Inhoud
- 402 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2010
Spuistraat 263, 1012 VR Amsterdam
45 m²
Bouwjaar 1723
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spuistraat 263 opgebouwd
Wat deze pagina over Spuistraat 263 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spuistraat-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spuistraat 263.
Spuistraat 263 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1723. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 358 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spuistraat 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuistraat 263
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 249.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spuistraat-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,3 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spuistraat-Zuid
Spuistraat 263 ligt in de buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 765 inwoners en 593 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
765
Inwoners
540
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
593
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Spuistraat-Zuid
18%
Koopwoningen
12.844
Inwoners per km²
De buurt Spuistraat-Zuid
Locatie van Spuistraat 263
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1012 VR
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Spuistraat 263
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 52 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Spuistraat ter hoogte van nummer: 258 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 27 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Nieuwezijds Voorburgwal ter hoogte van nummer: 316 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 5 meter
Aanvraag (Wijziging) exploitatievergunning horecabedrijf - Spuistraat 261 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuistraat 263
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuistraat 263?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuistraat 263?
Spuistraat 263 is een niet-woning van 45 m² in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.844 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuistraat 263?
Spuistraat 263 is een niet-woning in Spuistraat-Zuid, gebouwd in 1723 (303 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spuistraat 263?
Spuistraat 263 heeft 45 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 358 m².
Wat is het energielabel van Spuistraat 263 en wat betekent dat?
Spuistraat 263 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-07-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.86 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spuistraat 263?
Spuistraat 263 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spuistraat 263?
Een woningrapport voor Spuistraat 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spuistraat-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1723, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars