Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
Spuistraat 261, 1012 VR Amsterdam
142 m²
Bouwjaar 1750
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spuistraat 261 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spuistraat 261 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spuistraat-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Spuistraat 261 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spuistraat 261.
Spuistraat 261 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 207 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spuistraat 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuistraat 261
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.07
- CO₂-emissie
- 116.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spuistraat-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,3 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spuistraat-Zuid
Spuistraat 261 ligt in de buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 765 inwoners en 593 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
765
Inwoners
540
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
593
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Spuistraat-Zuid
18%
Koopwoningen
12.844
Inwoners per km²
De buurt Spuistraat-Zuid
Locatie van Spuistraat 261
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1012 VR
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Spuistraat 261
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Spuistraat ter hoogte van nummer: 258 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 31 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Nieuwezijds Voorburgwal ter hoogte van nummer: 316 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 1 meter
Aanvraag (Wijziging) exploitatievergunning horecabedrijf - Spuistraat 261 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuistraat 261
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuistraat 261?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuistraat 261?
Spuistraat 261 is een niet-woning van 142 m² in de CBS-buurt Spuistraat-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.844 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuistraat 261?
Spuistraat 261 is een niet-woning in Spuistraat-Zuid, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spuistraat 261?
Spuistraat 261 heeft 142 m² woonoppervlakte. Het perceel is 207 m².
Wat is het energielabel van Spuistraat 261 en wat betekent dat?
Spuistraat 261 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-03-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 116.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spuistraat 261?
Een woningrapport voor Spuistraat 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spuistraat-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars