Woningdetails
- Type
- herenhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1728
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Kamers
- 13
- Slaapkamers
- 9
- Vraagprijs
- € 2.200.000
Spuistraat 78 A, 1012 TW Amsterdam
72 m²
Bouwjaar 1728
13 kamers
9 slaapkamers
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spuistraat 78 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spuistraat 78 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Spuistraat-Noord. Een kenmerk dat niet aan Spuistraat 78 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spuistraat 78 A.
Spuistraat 78 A is een herenhuis in Amsterdam, gebouwd in 1728. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 82 m² en 13 kamers. Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spuistraat 78 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuistraat 78 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 62.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.36 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spuistraat-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spuistraat-Noord
Spuistraat 78 A ligt in de buurt Spuistraat-Noord in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 845 inwoners en 572 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 540.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
845
Inwoners
595
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
572
Woningvoorraad
€540.000
Gem. WOZ-waarde Spuistraat-Noord
29%
Koopwoningen
16.790
Inwoners per km²
De buurt Spuistraat-Noord
Locatie van Spuistraat 78 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Spuistraat-Noord
- Postcode
- 1012 TW
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Spuistraat 78 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 89 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Singel ter hoogte van nummer: 116 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Spuistraat ter hoogte van nummer: 58 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 29 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Singel ter hoogte van nummer: 99 in
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuistraat 78 A
In wat voor buurt ligt Spuistraat 78 A?
Spuistraat 78 A is een herenhuis van 72 m² in de CBS-buurt Spuistraat-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.790 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuistraat 78 A?
Spuistraat 78 A is een herenhuis in Spuistraat-Noord, gebouwd in 1728 (298 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spuistraat 78 A?
Spuistraat 78 A heeft 72 m² woonoppervlakte. Het perceel is 82 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 6 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Spuistraat 78 A en wat betekent dat?
Spuistraat 78 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spuistraat 78 A?
Spuistraat 78 A heeft 13 kamers waarvan 9 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Spuistraat 78 A?
Een woningrapport voor Spuistraat 78 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spuistraat-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1728, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars