Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1764
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 67 m²
Damrak 45 H, 1012 LK Amsterdam
180 m²
Bouwjaar 1764
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Damrak 45 H zijn samengesteld
Voor Damrak 45 H in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Kerk e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Damrak 45 H.
Damrak 45 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1764. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 67 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Damrak 45 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Damrak 45 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.18
- CO₂-emissie
- 80.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Kerk e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Kerk e.o.
Damrak 45 H ligt in de buurt Nieuwe Kerk e.o. in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 540 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 522.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
830
Inwoners
570
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
540
Woningvoorraad
€522.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Kerk e.o.
23%
Koopwoningen
9.827
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Kerk e.o.
Locatie van Damrak 45 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1012 LK
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Damrak 45 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 29 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Damrak ter hoogte van nummer: 50 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Beursstraat ter hoogte van nummer: 2 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 45 meter
Besluit (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Damrak 213 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Damrak 45 H
In wat voor buurt ligt Damrak 45 H?
Damrak 45 H is een niet-woning van 180 m² in de CBS-buurt Nieuwe Kerk e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.827 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Damrak 45 H?
Damrak 45 H is een niet-woning in Nieuwe Kerk e.o., gebouwd in 1764 (262 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Damrak 45 H?
Damrak 45 H heeft 180 m² woonoppervlakte. Het perceel is 67 m².
Wat is het energielabel van Damrak 45 H en wat betekent dat?
Damrak 45 H heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Damrak 45 H?
Een woningrapport voor Damrak 45 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Kerk e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1764, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars