Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1691
- Woonoppervlakte
- 465 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
Rokin 86, 1012 KX Amsterdam
465 m²
Bouwjaar 1691
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rokin 86 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1691. De woning heeft een woonoppervlakte van 465 m² en een perceel van 162 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rokin 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rokin 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 148.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Begijnhofbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Begijnhofbuurt
Rokin 86 ligt in de buurt Begijnhofbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 365 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 9% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
485
Inwoners
355
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
365
Woningvoorraad
€496.000
Gem. WOZ-waarde Begijnhofbuurt
9%
Koopwoningen
6.869
Inwoners per km²
Locatie van Rokin 86
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1012 KX
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Rokin 86
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Kalverstraat 110 1012PJ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 100 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Nes ter hoogte van nummer: 100 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 96 meter
Besluit (Wijziging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Spui 8 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rokin 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Rokin 86?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Begijnhofbuurt €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rokin 86 zich tot de CBS-buurt Begijnhofbuurt?
Rokin 86 is een niet-woning van 465 m² in de CBS-buurt Begijnhofbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 365 woningen. Daarvan is 9% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.869 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rokin 86?
Rokin 86 is een niet-woning in Begijnhofbuurt, gebouwd in 1691 (335 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rokin 86 vergeleken met de buurt?
Rokin 86 heeft 465 m² woonoppervlakte. Het perceel is 162 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Begijnhofbuurt €496.000.
Wat is het energielabel van Rokin 86 en wat betekent dat?
Rokin 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.47 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Begijnhofbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Begijnhofbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) 485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000, 9% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Begijnhofbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Begijnhofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Begijnhofbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Begijnhofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Begijnhofbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Begijnhofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rokin 86?
Een woningrapport voor Rokin 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Begijnhofbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1691, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars