Straatbeeld van Damstraat 38 in Amsterdam

Damstraat 38, 1012 JM Amsterdam

34 m² Bouwjaar 1780 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Damstraat 38 zijn gecontroleerd

De gegevens over Damstraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nes e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Damstraat 38 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Damstraat 38.

Damstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Amsterdam, gebouwd in 1780. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en een perceel van 42 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1780
Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
42 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Damstraat 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Damstraat 38

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
174.09 kWh/m²
CO₂-emissie
71.82 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nes e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nes e.o.

Damstraat 38 ligt in de buurt Nes e.o. in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 410 inwoners en 265 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

410 Inwoners
285 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
265 Woningvoorraad
€644.000 Gem. WOZ-waarde Nes e.o.
31% Koopwoningen
7.646 Inwoners per km²

De buurt Nes e.o.

Bekijk de woningvoorraad van Nes e.o.

Locatie van Damstraat 38

Officiële bekendmakingen rond Damstraat 38

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 24 meter

Besluit (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Oudezijds Voorburgwal 250-H in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Oudezijds Voorburgwal ter hoogte van nummer: 159 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Damstraat 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Damstraat 38?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nes e.o. €644.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Damstraat 38?

Damstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 34 m² in de CBS-buurt Nes e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.646 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Damstraat 38?

Damstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Nes e.o., gebouwd in 1780 (246 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Damstraat 38?

Damstraat 38 heeft 34 m² woonoppervlakte. Het perceel is 42 m².

Wat is het energielabel van Damstraat 38 en wat betekent dat?

Damstraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 71.82 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Damstraat 38?

Een woningrapport voor Damstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nes e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1780, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Damstraat 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Damstraat 38