Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 2331 m²
- Perceeloppervlakte
- 2495 m²
IJ-tunnel 2, 1011 TA Amsterdam
2331 m²
Bouwjaar 1972
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over IJ-tunnel 2 opgebouwd
Wat deze pagina over IJ-tunnel 2 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenburg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor IJ-tunnel 2 staat in het complete rapport.
IJ-tunnel 2 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 2331 m² en een perceel van 2495 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor IJ-tunnel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJ-tunnel 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 93.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
4,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenburg
IJ-tunnel 2 ligt in de buurt Valkenburg in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.215 inwoners en 823 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 567.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1215
Inwoners
815
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
823
Woningvoorraad
€567.000
Gem. WOZ-waarde Valkenburg
41%
Koopwoningen
17.885
Inwoners per km²
De buurt Valkenburg
Locatie van IJ-tunnel 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1011 TA
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond IJ-tunnel 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Nieuwegrachtje ter hoogte van nummer: 9 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning verleend Valkenburgerstraat 42E 1011LZ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Aanvraag onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning Valkenburgerstraat 42E 1011LZ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJ-tunnel 2
Wat is de geschatte woningwaarde van IJ-tunnel 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenburg €567.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJ-tunnel 2?
IJ-tunnel 2 is een niet-woning van 2331 m² in de CBS-buurt Valkenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.885 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJ-tunnel 2?
IJ-tunnel 2 is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is IJ-tunnel 2?
IJ-tunnel 2 heeft 2331 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2495 m².
Wat is het energielabel van IJ-tunnel 2 en wat betekent dat?
IJ-tunnel 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-06-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJ-tunnel 2?
Een woningrapport voor IJ-tunnel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars