Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 714 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 7021 m³
Groenburgwal 44, 1011 HW Amsterdam
714 m²
Bouwjaar 1650
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Groenburgwal 44 zijn samengesteld
Voor Groenburgwal 44 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderkerkbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Groenburgwal 44 staat in het complete rapport.
Groenburgwal 44 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 714 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Groenburgwal 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groenburgwal 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 378.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 109.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderkerkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
4,8 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderkerkbuurt
Groenburgwal 44 ligt in de buurt Zuiderkerkbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 1.078 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 613.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1600
Inwoners
1085
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1078
Woningvoorraad
€613.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderkerkbuurt
22%
Koopwoningen
23.520
Inwoners per km²
De buurt Zuiderkerkbuurt
Locatie van Groenburgwal 44
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1011 HW
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Groenburgwal 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 53 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kloveniersburgwal ter hoogte van nummer: 119 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 54 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kloveniersburgwal ter hoogte van nummer: 103 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 38 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Staalstraat 13-2
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Groenburgwal 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Groenburgwal 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderkerkbuurt €613.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Groenburgwal 44?
Groenburgwal 44 is een niet-woning van 714 m² in de CBS-buurt Zuiderkerkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 23.520 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groenburgwal 44?
Groenburgwal 44 is een niet-woning in Zuiderkerkbuurt, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Groenburgwal 44?
Groenburgwal 44 heeft 714 m² woonoppervlakte en 7021 m³ inhoud. Het perceel is 450 m².
Wat is het energielabel van Groenburgwal 44 en wat betekent dat?
Groenburgwal 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-06-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 109.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Groenburgwal 44?
Een woningrapport voor Groenburgwal 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderkerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars