Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De passage 13 in Amsterdam-Duivendrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De passage 13.
De passage 13 is een appartement in Amsterdam-Duivendrecht, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m². Het energielabel is A+++.
€ 230.000 tot € 290.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De passage 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,1 kmDe passage 13 ligt in de buurt Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder in Amsterdam-Duivendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 29 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 992.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 44 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 67 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter
Amsterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van De passage 13 is € 230.000 tot € 290.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDe passage 13 is een appartement van 41 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13 inwoners per km².
De passage 13 is een appartement in Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De passage 13 heeft 41 m² woonoppervlakte.
De passage 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.53 kg/jaar.
Een woningrapport voor De passage 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam-Duivendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
