Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nieuwstraat 9 in Amstenrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Amstenrade. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 9.
Nieuwstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Amstenrade, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 121 m².
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,9 kmNieuwstraat 9 ligt in de buurt Amstenrade in Amstenrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.740 inwoners en 943 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Amstenrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amstenrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amstenrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oirsbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amstenrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amstenrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amstenrade €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de CBS-buurt Amstenrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.387 inwoners per km².
Nieuwstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Amstenrade, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 9 heeft 164 m² woonoppervlakte en 696 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².
Een woningrapport voor Nieuwstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amstenrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amstenrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
