Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Amstelzijde 40 in Amstelveen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurt over Ouderkerk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Amstelzijde 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Amstelzijde 40 staat in het complete rapport.
Amstelzijde 40 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Amstelveen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², een perceel van 175 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.125.000 tot € 1.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Amstelzijde 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5 kmAmstelzijde 40 ligt in de buurt Buurt over Ouderkerk in Amstelveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 430 inwoners en 175 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.003.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 80 meter
· andere melding · 72 meter
· exploitatievergunning · 72 meter
Ouderkerk aan de Amstel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan de Amstel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan de Amstel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan de Amstel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan de Amstel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan de Amstel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurt over Ouderkerk €1.003.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAmstelzijde 40 is een vrijstaande woning (dijkwoning) van 228 m² in de CBS-buurt Buurt over Ouderkerk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.087 inwoners per km².
Amstelzijde 40 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Buurt over Ouderkerk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Amstelzijde 40 heeft 228 m² woonoppervlakte en 629 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Amstelzijde 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.84 kg/jaar.
Amstelzijde 40 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 73 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Amstelzijde 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurt over Ouderkerk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amstelveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
