Straatbeeld van Talmastraat 44 in Amstelveen

Talmastraat 44, 1182 EN Amstelveen

105 m² Bouwjaar 1981 Label A

Talmastraat 44 is een tussenwoning in Amstelveen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 1763 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Talmastraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1763 m²
Inhoud
332 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Talmastraat 44

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.85
CO₂-emissie
2041.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Patrimonium

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Patrimonium

Talmastraat 44 ligt in de buurt Patrimonium in Amstelveen. De buurt telt 2.285 inwoners en 1.063 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 669.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2285 Inwoners
1100 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1063 Woningvoorraad
€669.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
36% Koopwoningen
4.627 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Patrimonium

Bekijk de woningvoorraad van Patrimonium

Locatie van Talmastraat 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amstelveen
Sectie
G
Perceelnummer
4528

Officiële bekendmakingen rond Talmastraat 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Talmastraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Talmastraat 44?

De geschatte woningwaarde van Talmastraat 44 is € 750.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Talmastraat 44?

Talmastraat 44 ligt in Patrimonium. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.627 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Talmastraat 44?

Talmastraat 44 is een tussenwoning in Patrimonium, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Talmastraat 44?

Talmastraat 44 heeft 105 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 1763 m².

Wat is het energielabel van Talmastraat 44?

Talmastraat 44 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-03-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.