Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Lekdijk 45 in Ammerstol laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ammerstol. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lekdijk 45.
Lekdijk 45 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) in Ammerstol, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m², een perceel van 1026 m² en 8 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.300.000 tot € 1.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lekdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
4,6 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
4,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
14,8 kmLekdijk 45 ligt in de buurt Ammerstol in Ammerstol. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.695 inwoners en 769 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 50 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 50 meter
Bergambacht · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Groot-Ammers · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Groot-Ammers · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Groot-Ammers · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Bergambacht · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Bergambacht · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ammerstol €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLekdijk 45 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) van 312 m² in de CBS-buurt Ammerstol. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.876 inwoners per km².
Lekdijk 45 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) in Ammerstol, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Lekdijk 45 heeft 312 m² woonoppervlakte en 782 m³ inhoud. Het perceel is 1026 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Lekdijk 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.33 kg/jaar.
Lekdijk 45 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Lekdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ammerstol. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ammerstol presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
