Straatbeeld van Cuijkstraat 9 in Amersfoort

Cuijkstraat 9, 3826 KL Amersfoort

170 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Cuijkstraat 9 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
546 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Cuijkstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Cuijkstraat 9

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
63.27 kWh/m²
CO₂-emissie
6.92 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laakse Tuinen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

2,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

8,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Laakse Tuinen

Cuijkstraat 9 ligt in de buurt Laakse Tuinen in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.375 inwoners en 866 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 632.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2375 Inwoners
845 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
866 Woningvoorraad
€632.000 Gem. WOZ-waarde Laakse Tuinen
90% Koopwoningen
6.830 Inwoners per km²

Locatie van Cuijkstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Cuijkstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 29 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van een overkapping op het perceel Cuijkstraat 19, 3826 KL Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 29 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping op het perceel Cuijkstraat 19, 3826 KL Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amersfoort

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Cuijkstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Cuijkstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laakse Tuinen €632.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Cuijkstraat 9 zich tot de CBS-buurt Laakse Tuinen?

Cuijkstraat 9 is een tussenwoning van 170 m² in de CBS-buurt Laakse Tuinen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 866 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.830 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cuijkstraat 9?

Cuijkstraat 9 is een tussenwoning in Laakse Tuinen, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Cuijkstraat 9 vergeleken met de buurt?

Cuijkstraat 9 heeft 170 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laakse Tuinen €632.000.

Wat is het energielabel van Cuijkstraat 9 en wat betekent dat?

Cuijkstraat 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.92 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Laakse Tuinen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laakse Tuinen in Amersfoort (Utrecht) 2.375 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €632.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laakse Tuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laakse Tuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laakse Tuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laakse Tuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laakse Tuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laakse Tuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Cuijkstraat 9?

Een woningrapport voor Cuijkstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laakse Tuinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Cuijkstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Cuijkstraat 9