Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nijmegenstraat 2 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Laakse Tuinen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nijmegenstraat 2.
Nijmegenstraat 2 is een vrijstaande woning in Amersfoort, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m², een perceel van 400 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 1.400.000 tot € 1.950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nijmegenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
8,8 kmNijmegenstraat 2 ligt in de buurt Laakse Tuinen in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.375 inwoners en 866 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 632.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
Amersfoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nijmegenstraat 2 is € 1.400.000 tot € 1.950.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNijmegenstraat 2 is een vrijstaande woning van 286 m² in de CBS-buurt Laakse Tuinen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.830 inwoners per km².
Nijmegenstraat 2 is een vrijstaande woning in Laakse Tuinen, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Nijmegenstraat 2 heeft 286 m² woonoppervlakte en 1366 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer.
Nijmegenstraat 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.64 kg/jaar.
Nijmegenstraat 2 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Nijmegenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laakse Tuinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
