Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 8256 m²
Hoenderberg 45, 3825 CT Amersfoort
229 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoenderberg 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoenderberg 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Park van de Tijden-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoenderberg 45.
Hoenderberg 45 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en een perceel van 8256 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hoenderberg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park van de Tijden-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
8,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park van de Tijden-West
Hoenderberg 45 ligt in de buurt Park van de Tijden-West in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 706 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 521.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1960
Inwoners
690
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
706
Woningvoorraad
€521.000
Gem. WOZ-waarde Park van de Tijden-West
81%
Koopwoningen
5.869
Inwoners per km²
De buurt Park van de Tijden-West
Locatie van Hoenderberg 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3825 CT
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Hoenderberg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 7 april t/m 13 april 2026 ter hoogte van Kamerdalseberg 42, 3825 CN Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Hoenderberg 38, 3825 CR Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Hoenderberg 38, 3825 CR Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoenderberg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoenderberg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park van de Tijden-West €521.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoenderberg 45?
Hoenderberg 45 is een niet-woning van 229 m² in de CBS-buurt Park van de Tijden-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.869 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoenderberg 45?
Hoenderberg 45 is een niet-woning in Park van de Tijden-West, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoenderberg 45?
Hoenderberg 45 heeft 229 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8256 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoenderberg 45?
Een woningrapport voor Hoenderberg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park van de Tijden-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars