Straatbeeld van Gaardendreef 49 in Amersfoort

Gaardendreef 49, 3824 ZA Amersfoort

129 m² Bouwjaar 1997 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gaardendreef 49 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
420 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2008

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Gaardendreef 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gaardendreef 49

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoge Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

4,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

5,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoge Hoven

Gaardendreef 49 ligt in de buurt Hoge Hoven in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.255 inwoners en 808 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2255 Inwoners
815 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
808 Woningvoorraad
€487.000 Gem. WOZ-waarde Hoge Hoven
86% Koopwoningen
6.474 Inwoners per km²

Locatie van Gaardendreef 49

Officiële bekendmakingen rond Gaardendreef 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 25 april t/m 9 mei 2026 ter hoogte van Bellefleurgaarde 31, 3824 ZC Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 16 maart t/m 03 april 2026 ter hoogte van Groninger Kroongaarde 17, 3824 ZN Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 87 meter

Weigering omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel Gaardendreef 41, 3824 ZA Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amersfoort

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaardendreef 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaardendreef 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoge Hoven €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gaardendreef 49 zich tot de CBS-buurt Hoge Hoven?

Gaardendreef 49 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Hoge Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 808 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.474 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaardendreef 49?

Gaardendreef 49 is een tussenwoning in Hoge Hoven, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Gaardendreef 49 vergeleken met de buurt?

Gaardendreef 49 heeft 129 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 232 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoge Hoven €487.000.

Wat is het energielabel van Gaardendreef 49 en wat betekent dat?

Gaardendreef 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hoge Hoven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoge Hoven in Amersfoort (Utrecht) 2.255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoge Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoge Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 4,9 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoge Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoge Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoge Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoge Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gaardendreef 49?

Gaardendreef 49 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoge Hoven €487.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gaardendreef 49?

Een woningrapport voor Gaardendreef 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaardendreef 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaardendreef 49