Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 1485 m²
Waterdreef 172, 3824 HC Amersfoort
249 m²
Bouwjaar 1999
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Waterdreef 172 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waterdreef 172 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waterkwartier. Een kenmerk dat niet aan Waterdreef 172 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterdreef 172.
Waterdreef 172 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m² en een perceel van 1485 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterdreef 172
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterdreef 172
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 106.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waterkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waterkwartier
Waterdreef 172 ligt in de buurt Waterkwartier in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.200 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 433.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3200
Inwoners
1210
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1173
Woningvoorraad
€433.000
Gem. WOZ-waarde Waterkwartier
76%
Koopwoningen
9.617
Inwoners per km²
De buurt Waterkwartier
Locatie van Waterdreef 172
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3824 HC
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Waterdreef 172
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
Verkeersbesluit gemeente Amersfoort wijk: Nieuwland het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken op de Waterdreef ter hoogte van nummer 84
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 6 meter
Bekendmaking aanvraag om een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit ter plaatse van Waterdreef 260 te Amersfoort.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 27 april 2026 t/m 11 september 2026 ter hoogte van Waterdreef 66-272, 3824 HC Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterdreef 172
In wat voor buurt ligt Waterdreef 172?
Waterdreef 172 is een niet-woning van 249 m² in de CBS-buurt Waterkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.617 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterdreef 172?
Waterdreef 172 is een niet-woning in Waterkwartier, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterdreef 172?
Waterdreef 172 heeft 249 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1485 m².
Wat is het energielabel van Waterdreef 172 en wat betekent dat?
Waterdreef 172 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterdreef 172?
Een woningrapport voor Waterdreef 172 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars