Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Het Kompas 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kattenbroek-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Kompas 7 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Het Kompas 7 staat in het complete rapport.
Het Kompas 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Amersfoort, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 233 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Kompas 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,8 kmHet Kompas 7 ligt in de buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.730 inwoners en 688 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
· omgevingsvergunning · 38 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoogland · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoogland · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogland · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kattenbroek-Noord €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Kompas 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 175 m² in de CBS-buurt Kattenbroek-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.416 inwoners per km².
Het Kompas 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kattenbroek-Noord, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Kompas 7 heeft 175 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Het Kompas 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.05 kg/jaar.
Het Kompas 7 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 117 m².
Het Kompas 7 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Het Kompas 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kattenbroek-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
