Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 567 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Het Kompas 3, 3823 SJ Amersfoort
182 m²
Bouwjaar 1995
6 kamers
4 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Het Kompas 3 zijn samengesteld
Voor Het Kompas 3 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Kattenbroek-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Kompas 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Kompas 3.
Het Kompas 3 is een eengezinswoning in Amersfoort, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 230 m² en 6 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Kompas 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kattenbroek-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kattenbroek-Noord
Het Kompas 3 ligt in de buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.730 inwoners en 688 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1730
Inwoners
700
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
688
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Kattenbroek-Noord
70%
Koopwoningen
6.416
Inwoners per km²
De buurt Kattenbroek-Noord
Locatie van Het Kompas 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Buurt
- Kattenbroek-Noord
- Postcode
- 3823 SJ
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Het Kompas 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de tussengevel t.b.v. isoleren op het perceel Het Kompas 11, 3823 SJ Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de tussengevel t.b.v. isoleren op het perceel Het Kompas 11, 3823 SJ Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een autolaadkraan op 16 februari 2026 ter hoogte van Het Vooronder 18, 3823 SH Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Loolaan 55 a
Driebergen-Rijsenburg · 16.6 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Joseph Haydnlaan 113
Utrecht · 24.0 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte150 m²
Huurprijs per maand€ 2.795
Bekijk woning
Bob Marleystraat 16
Almere · 24.0 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte134 m²
Huurprijs per maand€ 1.995
Bekijk woning
Vossenkamp 14
Driebergen-Rijsenburg · 18.0 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte132 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Schippersdreef 63
Driebergen-Rijsenburg · 18.0 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte132 m²
Huurprijs per maand€ 2.000
Bekijk woning
Renoirstraat 3
Almere · 21.2 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte167 m²
Huurprijs per maand€ 2.350
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Kompas 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Kompas 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kattenbroek-Noord €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Kompas 3?
Het Kompas 3 is een eengezinswoning van 182 m² in de CBS-buurt Kattenbroek-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.416 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Kompas 3?
Het Kompas 3 is een eengezinswoning in Kattenbroek-Noord, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Het Kompas 3?
Het Kompas 3 heeft 182 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Hoe is de indeling van Het Kompas 3?
Het Kompas 3 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Kompas 3?
Een woningrapport voor Het Kompas 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kattenbroek-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars