Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1517 m²
- Perceeloppervlakte
- 2775 m²
- Inhoud
- 5897 m³
Het Avontuur 45, 3823 DW Amersfoort
1517 m²
Bouwjaar 1990
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Het Avontuur 45 zijn samengesteld
Voor Het Avontuur 45 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Verwondering e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Het Avontuur 45 staat in het complete rapport.
Het Avontuur 45 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1517 m² en een perceel van 2775 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Avontuur 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Verwondering e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Verwondering e.o.
Het Avontuur 45 ligt in de buurt De Verwondering e.o. in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.040 inwoners en 421 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1040
Inwoners
420
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
421
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde De Verwondering e.o.
82%
Koopwoningen
6.929
Inwoners per km²
De buurt De Verwondering e.o.
Locatie van Het Avontuur 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3823 DW
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Het Avontuur 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport en een berging aan de voorgevel van de woning op het perceel Het Avontuur 26, 3823 DW Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport en een berging aan de voorgevel van de woning op het perceel Het Avontuur 26, 3823 DW Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Verkeersbesluit gemeente Amersfoort wijk Kattenbroek: het opheffen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken op de Hof der Reflectie ter hoogte van nummer 6
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Avontuur 45
In wat voor buurt ligt Het Avontuur 45?
Het Avontuur 45 is een niet-woning van 1517 m² in de CBS-buurt De Verwondering e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.929 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Avontuur 45?
Het Avontuur 45 is een niet-woning in De Verwondering e.o., gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Avontuur 45?
Het Avontuur 45 heeft 1517 m² woonoppervlakte en 5897 m³ inhoud. Het perceel is 2775 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Het Avontuur 45?
Een woningrapport voor Het Avontuur 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Verwondering e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars