Straatbeeld van Spoordonk 21 in Amersfoort

Spoordonk 21, 3823 AP Amersfoort

77 m² Bouwjaar 1991 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoordonk 21 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 4340 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
4340 m²
Inhoud
256 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Spoordonk 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoordonk 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.98 kWh/m²
CO₂-emissie
22.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Donken en zanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Donken en zanden

Spoordonk 21 ligt in de buurt Donken en zanden in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 inwoners en 647 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1445 Inwoners
660 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
647 Woningvoorraad
€399.000 Gem. WOZ-waarde Donken en zanden
59% Koopwoningen
10.900 Inwoners per km²

Locatie van Spoordonk 21

Officiële bekendmakingen rond Spoordonk 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 23 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een extra bouwlaag op het perceel Spoordonk 11, 3823 AP Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 89 meter

Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 30 maart t/m 02 mei 2026 ter hoogte van Stille Steeg Oost 44, 3823 ZL Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 23 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een derde bouwlaag op het perceel Spoordonk 11, 3823 AP Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amersfoort

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoordonk 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoordonk 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Donken en zanden €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoordonk 21 zich tot de CBS-buurt Donken en zanden?

Spoordonk 21 is een tussenwoning van 77 m² in de CBS-buurt Donken en zanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 647 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.900 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoordonk 21?

Spoordonk 21 is een tussenwoning in Donken en zanden, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spoordonk 21 vergeleken met de buurt?

Spoordonk 21 heeft 77 m² woonoppervlakte en 256 m³ inhoud. Het perceel is 4340 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Donken en zanden €399.000.

Wat is het energielabel van Spoordonk 21 en wat betekent dat?

Spoordonk 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-08-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Donken en zanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Donken en zanden in Amersfoort (Utrecht) 1.445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Donken en zanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Donken en zanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Donken en zanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Donken en zanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Donken en zanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Donken en zanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoordonk 21?

Een woningrapport voor Spoordonk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Donken en zanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoordonk 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoordonk 21