Straatbeeld van Merkelbachstraat 18 in Amersfoort

Merkelbachstraat 18, 3822 EP Amersfoort

92 m² Bouwjaar 1990 Label A

Merkelbachstraat 18 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merkelbachstraat 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
295 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Merkelbachstraat 18

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.87 kWh/m²
CO₂-emissie
26.68 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Architectenbuurt-West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Architectenbuurt-West

Merkelbachstraat 18 ligt in de buurt Architectenbuurt-West in Amersfoort. De buurt telt 1.260 inwoners en 540 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 519.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1260 Inwoners
545 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
540 Woningvoorraad
€519.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
95% Koopwoningen
6.730 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Architectenbuurt-West

Bekijk de woningvoorraad van Architectenbuurt-West

Locatie van Merkelbachstraat 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceelnummer
451

Officiële bekendmakingen rond Merkelbachstraat 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde met een verdieping en een kap op het perceel Rietvelderf 68, 3822 ET Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 55 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde met een verdieping en een kap op het perceel Rietvelderf 68, 3822 ET Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merkelbachstraat 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Merkelbachstraat 18?

De geschatte woningwaarde van Merkelbachstraat 18 is € 420.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Merkelbachstraat 18?

Merkelbachstraat 18 ligt in Architectenbuurt-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.730 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merkelbachstraat 18?

Merkelbachstraat 18 is een tussenwoning in Architectenbuurt-West, gebouwd in 1990 (36 jaar oud).

Hoe groot is Merkelbachstraat 18?

Merkelbachstraat 18 heeft 92 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 124 m².

Wat is het energielabel van Merkelbachstraat 18?

Merkelbachstraat 18 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-01-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.