Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 1657 m²
Modemweg 26, 3821 BS Amersfoort
185 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Modemweg 26 opgebouwd
Wat deze pagina over Modemweg 26 in Amersfoort laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoefkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Modemweg 26.
Modemweg 26 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 1657 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Modemweg 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Modemweg 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 100.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoefkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
2,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoefkwartier
Modemweg 26 ligt in de buurt Hoefkwartier in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 925 inwoners en 370 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
925
Inwoners
710
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
370
Woningvoorraad
€265.000
Gem. WOZ-waarde Hoefkwartier
21%
Koopwoningen
1.817
Inwoners per km²
De buurt Hoefkwartier
Locatie van Modemweg 26
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3821 BS
- Netnummer
- 033
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Modemweg 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Modemweg 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoefkwartier €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Modemweg 26?
Modemweg 26 is een niet-woning van 185 m² in de CBS-buurt Hoefkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.817 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Modemweg 26?
Modemweg 26 is een niet-woning in Hoefkwartier, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Modemweg 26?
Modemweg 26 heeft 185 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1657 m².
Wat is het energielabel van Modemweg 26 en wat betekent dat?
Modemweg 26 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-03-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Modemweg 26?
Een woningrapport voor Modemweg 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoefkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars