Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
Graaf Janlaan 45, 3818 DX Amersfoort
232 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graaf Janlaan 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graaf Janlaan 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Juliana van Stolberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graaf Janlaan 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Graaf Janlaan 45 staat in het complete rapport.
Graaf Janlaan 45 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 335 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graaf Janlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Janlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 227.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Juliana van Stolberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Juliana van Stolberg
Graaf Janlaan 45 ligt in de buurt Juliana van Stolberg in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.350 inwoners en 788 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1350
Inwoners
795
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
788
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Juliana van Stolberg
40%
Koopwoningen
8.379
Inwoners per km²
De buurt Juliana van Stolberg
Locatie van Graaf Janlaan 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3818 DX
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Graaf Janlaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en het achterdakvlak van de woning op het perceel Van Campenstraat 15, 3818 BA Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving intrekken aanvraag - plaatsen van een airco-unit op de dakkapel - Graaf Lodewijklaan 39, 3818 DP Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 30 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 18 mei t/m 8 juni 2026 ter hoogte van Graaf Janlaan 169, 3818 DX Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Janlaan 45
In wat voor buurt ligt Graaf Janlaan 45?
Graaf Janlaan 45 is een niet-woning van 232 m² in de CBS-buurt Juliana van Stolberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.379 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Janlaan 45?
Graaf Janlaan 45 is een niet-woning in Juliana van Stolberg, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Janlaan 45?
Graaf Janlaan 45 heeft 232 m² woonoppervlakte. Het perceel is 335 m².
Wat is het energielabel van Graaf Janlaan 45 en wat betekent dat?
Graaf Janlaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Janlaan 45?
Een woningrapport voor Graaf Janlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Juliana van Stolberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars