Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Perceeloppervlakte
- 1355 m²
Leusderweg 98, 3817 KC Amersfoort
216 m²
Bouwjaar 1987
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leusderweg 98 zijn samengesteld
Voor Leusderweg 98 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Driehoek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Leusderweg 98, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leusderweg 98 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m² en een perceel van 1355 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leusderweg 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leusderweg 98
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 91.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Driehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Driehoek
Leusderweg 98 ligt in de buurt De Driehoek in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 672 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
675
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
672
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde De Driehoek
48%
Koopwoningen
7.484
Inwoners per km²
De buurt De Driehoek
Locatie van Leusderweg 98
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3817 KC
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Leusderweg 98
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Markt & Haven vergunning voor het innemen van een standplaats voor de verkoop van koffie aan de Leusderweg (hoek Van Campenstraat)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer van 1 april t/m 24 april 2026 ter hoogte van Graaf Willemlaan 134, 3818 DV Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 12 januari t/m 22 mei 2026 ter hoogte van Hertzhof 1/m 12
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leusderweg 98
Wat is de geschatte woningwaarde van Leusderweg 98?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Driehoek €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leusderweg 98?
Leusderweg 98 is een niet-woning van 216 m² in de CBS-buurt De Driehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.484 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leusderweg 98?
Leusderweg 98 is een niet-woning in De Driehoek, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leusderweg 98?
Leusderweg 98 heeft 216 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1355 m².
Wat is het energielabel van Leusderweg 98 en wat betekent dat?
Leusderweg 98 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leusderweg 98?
Een woningrapport voor Leusderweg 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars